Rosheim maison 152 m²

Description du bien

En exclusivité à ROSHEIM, maison comprenant 2 logements proche des commerces et des écoles.

Maison en bon état avec :

• Au RDC un appartement F2 de 39 m² comprenant une chambre, un salon, une cuisine séparée et une salle d’eau.
• Au premier étage: un grand logement de 113 m² habitables (environ 140 m² au sol) comprenant deux chambres, une cuisine un bel espace salon séjour avec un bar en mezzanine, une salle de bains et un WC.

Une cave, une buanderie/chaufferie et une cour intérieure complètent ce bien.

Chauffage au gaz et électrique. Travaux de rafraichissement à prévoir. Terrain environ 190 m².

Entre Obernai et Molsheim, accès autoroute vers Strasbourg et gare à 3 km.

Prix 299 500 €, honoraires 3% à la charge de l’acquéreur inclus, prix hors honoraires 290 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Classe énergie E, DPE réalisé le 08/12/2022.